Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Victor Nelisstraat 47  - 2900 Schoten-
Verkocht

Victor Nelisstraat 47 - 2900 Schoten

SCHOTEN – Gezellige, lichte en ruime woning met tuin

Beschrijving

INDELLING:

Je komt binnen in een inkomhal met ingemaakte vestiaire, toegang tot de kelder en een stijlvolle smeedijzeren deur naar de leefruimte.

De lichtrijke woonkamer sluit aan op een open keuken (Bosch-toestellen, vernieuwd in 2018) en handige berging. Ook de vloer werd toen volledig vernieuwd.

Achteraan is er toegang tot de zonnige tuin met terras en tuinhuis.

Op het gelijkvloers vind je een badkamer met dubbele lavabo in natuursteen, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Wie wil, kan deze ruimte betrekken bij de leefruimte voor extra ruimtegevoel. Zo biedt het plaatsen van een schuifraam in de volledige breedte van de achtergevel een mooie kans om in de woning nog meer natuurlijk licht binnen te trekken.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal met ingemaakte kasten naar twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Deze verdieping kreeg in 2023 een nieuwe laminaatvloer. De grote badkamer, vernieuwd rond 2023, is voorzien van een ligbad, inloopdouche, marmeren lavabomeubel en een toilet.

De tweede verdieping herbergt een zeer ruime derde kamer, perfect als master bedroom of hobbyruimte.

De woning beschikt over een droge kelder en is energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen, 2 extra panelen voor de zonneboiler, waterontkalker en rolluiken.

BIJZONDERHEDEN:

– Ruime, lichtrijke woning
– Renovaties in 2018 & 2023
– Tuin & parkeerplek voor de deur
– Mogelijkheid tot aanpassing badkamer gelijkvloers volgens gemeentelijke richtlijnen

Ilyas Heerwegh

Dit vastgoed werd aangeboden door

Ilyas Heerwegh

Verkocht

250m2 grondoppervlakte
248m2 bewoonbare oppervlakte
3 Slaapkamers
2 Badkamers
Terras, Tuin

Technische specificaties

Algemeen

Type woning
Huis
Type verkoop
Verkocht
Beschikbaar vanaf
Vanaf akte
Bouwjaar
1952
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Aantal parking buiten
1
Bemeubeld
Nee
Terras
Ja
Tuin
Ja
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Wasplaats
Ja
Badkamer
Alle comfort
Lift
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Kelder
Ja
Parking buiten
Ja
Type schrijnwerkerij
Hout
Type verwarming
Gas cv
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform

Oppervlaktes

Grondoppervlakte
250m2
Bewoonbare oppervlakte
248m2

Omgeving

Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja
P score
A
G score
A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting
Ja
Gas aansluiting
Ja
Water aansluiting
Ja
Kabeltelevisie aansluiting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Terrein bestemming
Woongebied
Servitude
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC Klasse
B
EPC KWH m2 per jaar
172
EPC code
3566015
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnisen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Terrein bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Ilyas Heerwegh
Heeft u interesse in dit project?

Neem nu contact op!