Valerialaan 12 - 2980 Zoersel
Tijdloze instapklare villa met zwembad op 1882m²
Beschrijving
Fantastische en perfect onderhouden energiezuinige (EPC: A) villa met 4 slaapkamers welke destijds werd gebouwd met erg kwalitatieve en vooruitstrevende materialen. De woning beschikt over vele aangename extra’s (elektrische gordijnen, overal ingemaakte kasten, verwarmd zwembad, 48 zonnepanelen met certificaten, natuursteen, surroundsysteem, tuin met drainagesysteem enz.) alsook een tijdloze look and feel door de materiaalkeuze en de prachtige lichtinval in elke ruimte. Verder is de woning rustig gelegen op een volwassen aangeplant pal zuid georiënteerd perceel van 1882m² in wijk Risschot nabij Zoerselbos, winkels, scholen, openbaar vervoer..
INDELING: Royale inkomhal met toegang tot bureaugedeelte op parket – Via de glazen deur betreden we de leefruimte met gezellige haard en op natuursteen welke een prachtige lichtinval geniet door de grote raampartijen – Aansluitend open keuken welke werd voorzien van alle nodige toestellen – Verder hal met toilet en toegang tot de wasplaats/berging – Ruime garage met allerhande technieken voorzien van automatische poort. VERDIEPING 1 omvat een grote nachthal welke toegang verschaft tot 4 ruime slaapkamers (allen met ingemaakte kasten) en de grote badkamer welke werd voorzien van alle nodige toestellen. Verder zijn er nog handige opslagmogelijkheden. TUIN: Geheel aangelegd via architect en pal zuid georiënteerd voorzien van volwassen bomen en struikgewassen, verwarmd zwembad met zoutelektrolyse/filters/circulatiepomp enz. Verder is er een groot aangelegd terras en een aparte garage/opslag/in te richten poolhouse met alle technieken voor het zwembad.
BIJZONDERHEDEN: Uiterst hoogwaardige kwalitatieve materialen – Zeer energiezuinig EPC: 98kWh/m² UC: 3339001 en energiefactuur = €0 – 48 zonnepanelen die op jaarbasis 10 tot 11 certificaten opleveren à €350/stuk tot jan. 2031 – Elektriciteit conform – Veel lichtinval – Vrij 6 weken na akte – Stedenbouw in aanvraag – P en Gscore: A – Oppervlaktematen zijn indicatief.
795.000 Euro
Technische specificaties
Algemeen
Oppervlaktes
Omgeving
Aansluitingen
Stedenbouwkundige informatie
