Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Valerialaan 12  - 2980 Zoersel-
Te koop

Valerialaan 12 - 2980 Zoersel

Tijdloze instapklare villa met zwembad op 1882m²

Beschrijving

Fantastische en perfect onderhouden energiezuinige (EPC: A) villa met 4 slaapkamers welke destijds werd gebouwd met erg kwalitatieve en vooruitstrevende materialen. De woning beschikt over vele aangename extra’s (elektrische gordijnen, overal ingemaakte kasten, verwarmd zwembad, 48 zonnepanelen met certificaten, natuursteen, surroundsysteem, tuin met drainagesysteem enz.) alsook een tijdloze look and feel door de materiaalkeuze en de prachtige lichtinval in elke ruimte. Verder is de woning rustig gelegen op een volwassen aangeplant pal zuid georiënteerd perceel van 1882m² in wijk Risschot nabij Zoerselbos, winkels, scholen, openbaar vervoer..

INDELING: Royale inkomhal met toegang tot bureaugedeelte op parket – Via de glazen deur betreden we de leefruimte met gezellige haard en op natuursteen welke een prachtige lichtinval geniet door de grote raampartijen – Aansluitend open keuken welke werd voorzien van alle nodige toestellen – Verder hal met toilet en toegang tot de wasplaats/berging – Ruime garage met allerhande technieken voorzien van automatische poort. VERDIEPING 1 omvat een grote nachthal welke toegang verschaft tot 4 ruime slaapkamers (allen met ingemaakte kasten) en de grote badkamer welke werd voorzien van alle nodige toestellen. Verder zijn er nog handige opslagmogelijkheden. TUIN: Geheel aangelegd via architect en pal zuid georiënteerd voorzien van volwassen bomen en struikgewassen, verwarmd zwembad met zoutelektrolyse/filters/circulatiepomp enz. Verder is er een groot aangelegd terras en een aparte garage/opslag/in te richten poolhouse met alle technieken voor het zwembad.

BIJZONDERHEDEN: Uiterst hoogwaardige kwalitatieve materialen – Zeer energiezuinig EPC: 98kWh/m² UC: 3339001 en energiefactuur = €0 – 48 zonnepanelen die op jaarbasis 10 tot 11 certificaten opleveren à €350/stuk tot jan. 2031 – Elektriciteit conform – Veel lichtinval – Vrij 6 weken na akte – Stedenbouw in aanvraag – P en Gscore: A – Oppervlaktematen zijn indicatief.

Yves van Pelt

Dit vastgoed wordt aangeboden door

Yves van Pelt

795.000 Euro

1882m2 grondoppervlakte
379m2 bewoonbare oppervlakte
4 Slaapkamers
1 Badkamer
1 Garage

Technische specificaties

Algemeen

Type woning
Huis
Type verkoop
Te koop
Beschikbaar vanaf
Af te spreken met eigenaar
Bouwjaar
1991
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parking buiten
5
Terras
Ja
Tuin
Ja
Wasplaats
Ja
Badkamer
Alle comfort
Dubbele beglazing
Ja
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Type schrijnwerkerij
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform

Oppervlaktes

Grondoppervlakte
1882m2
Bewoonbare oppervlakte
379m2

Omgeving

Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja
P score
A
G score
A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting
Ja
Gas aansluiting
Ja
Water aansluiting
Ja
Kabeltelevisie aansluiting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Terrein bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Yves van Pelt
Heeft u interesse in dit project?

Neem nu contact op!